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房屋租赁费进项抵扣

朋友,房屋租赁收入计征营业税.按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票.所以,房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣.

用于生产经营管理用的房子,增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣.

个人房东租赁房屋进项税抵扣实务问题 一、企业高管租赁房屋是否能抵扣进项税?在外商投资企业工作的外籍个人,在中国境内租赁房屋,由企业负担租赁费.这部分租赁费应属于财税〔2016〕36号文件中规定的用于个人消费不得抵扣的部分

房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣.按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票.抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额.增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是不含税的完全成本,如果没有取得17%的增值税专用发票情况下,成本肯定要高.有了一般纳税人资格,取得的增值税发票进项可以抵扣.

房屋租赁费既用于应税又用于免税,可以先按照取得的增值税专用发票上的进项税额全额抵扣,再将免税部分的进项税额进行转出处理.营改增试点2016年5月1日全面推行以后,增值税一般纳税人租赁房屋取得出租方开具的增值税专用发票,可以按规定申报抵扣进项税额.《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条第一款规定用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣.所以,房屋租赁费既用于应税又用于免税,可以先按照取得的增值税专用发票上的进项税额全额抵扣,再将免税部分的进项税额进行转出处理(按照免税项目房租费占比).

可以的.租金属于企业的可抵扣项目,可以以收到的增值税专票做进项抵扣.会计处理的分录如下:假设企业收到的租金法票(专票),含税价为10500,注明增值税额500,则:借:管理费用租金 10000 应交税费应交增值税进项税额 500 贷:银行存款 10500

自2016年5月1日起,取消增值税发票认证的纳税人范围由纳税信用A级扩大到B级增值税一般纳税人.同时,2016年5月1日新纳入营改增试点的增值税一般纳税人,在今年5月至7月期间也可以享受取消认证服务. 取消增值税发票认证是指纳税人取得销售方使用增值税发票管理新系统开具的增值税发票(包括增值税专用发票、货物运输业增值税专用发票、机动车销售统一发票)可以不再通过办税服务厅、自助办税终端和网上认证系统进行扫描认证,而是通过登录增值税发票查询平台,查询、选择、确认用于申报抵扣或者出口退税的增值税发票信息.更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

只要是增值税发票都可以的哦

不能1、《增值税暂行条例》第十条规定,非正常损失的购进货物及相关的应税劳务,以及《条例》第(一)项至第(四)项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用的进项税额,不得从销项税额中抵扣.2、《增值税暂行条例实施细则

取得5%的房屋租赁费专 用 发 票的,可以抵扣进项税,税法规定不允许抵扣的除外 .

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