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公积金贷款首付20%,公积金不够可以吗?

你可以走商贷和公积金贷款的组合贷款,也可以提高首付,使用公积金贷款45万,其余的放进首付里,这样你的首付就不是20%了!

各城市都有差异,建议联系当地公积金管理中心核实.以深圳招行办理商贷+公积金贷款为例,住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息

满足条件就可以首付20%.最新公积金贷款政策是首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.若购房面积大于90平米的,最低首付要30%.

二手房(首套)住房公积金最高贷款比例为:(1)所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,贷款比例不超过房屋总价的70%;(2)所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款比例不超过房屋总价的60%;(3)所购房屋建成时间在 21-30年(含30年)以内,贷款比例不超过房屋总价的50%.

在手头没有房贷、仅使用公积金进行贷款、且公积金账户余额和每月缴存额度都符合公积金管理中心出台的相关政策的情况下,是可以首付两成的.

1. 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.2. 最新公积金贷款政策是首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.3. 若购房面积大于90平米的,最低首付要30%.

二手房首付是30%,实际要50%多.不知道您的是省公还是市公.公积金的贷款比商代少.公积金的优势就是利率低.但是现在政策的调整,利率相差不大.唯一限制的就是,您有没有征信问题!

三、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%.每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元. 对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元.贷款首付款比例不低于50%.暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款.

首套房一般首付30%,在有公积金的情况下也可以首付20%,看当地的具体政策、你买多大面积房子、总价多少、个人公积金还是夫妻双方都有公积金.具体情况建议你去咨询当地的公积金管理中心.

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