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首套房契税怎么算2020

根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住

如果房子是90平以下,是1% 如果房子是90144平,是1.5% 如果房子是144平以上,是3% 具体你要去你们那边的中介公司问,或者房产局问

关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税.

1、头次购普通住房征收契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳; 2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的.都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税,这些税

首套房90平米以下的契税税率1%,90平米以上的1.5%;二套房90平米以下1.5%,90平米以上2%.购买开发商的房子,应交契税=购房总价÷(1+11%)*上述适用税率;购买个人的房子,应交契税=购房总价÷(1+5%)%*上述适用税率

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积

新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米;3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;5、证照印花税:5元/本;6、工本费:10元/本.

是按总价算的.这网站算法不对.有些小地方会规定,单价高于多少万元的,会视为非普通住宅,契税按3%算.也有可能这网站只针对它们地区的算.

首套房契税一般为1%,具体要看面积的. 每个地方契税标准都不相同,下面以昆山为例子给大家介绍:1. 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.2.

首套住房的,面积在90-144,契税税率为2%,144以上的,契税税率为4%(各地税率不同).根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为35%.各地契税的适用税率,由省级政府在35%规定的幅度内按照本地区的实

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