www.7671.net > 我在东莞寮步买了一块宅基地,土地证是本地人的名...

我在东莞寮步买了一块宅基地,土地证是本地人的名...

如果购买的是国有土地,则可以办理国有土地使用证和建房证等;如果是农村集体土地,非本农村集体经济组织成员的,不可以办理集体土地使用证等.

公正后有效,不公正无效.

没有过户,法律上土地仍然属于对方,有个协议书的作用是未来对方翻脸,不至于血本无归

在农村,农民的宅基地是政府免费提供的,这块宅基地上的房子是房屋的主人所有的,不存在房产证的问题.房产证只是在城市才会有,农村的农民只要拥有一份合法的宅基地、并在这块宅基地上盖有房屋就行.

1、《土地管理法》第六十二条 :. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法

处理掉吧

您可以拿着您当时宅基交易时的协议、本人身份证、户口本到当体国土部门提以前的老宅基档案,在此次的农村宅基地确权登记时进行宅基人姓名变更,并且本次变更不收手续费.

宅基地具有福利性质,法律是不允许随意买卖的,你即使购买同村人的宅基地也要履行相关手续的,你说的这个情况,很可能这个购买行为是无效的.

朋友,按照现行国家政策,宅基地是不允许买卖的,向你这种情况,你可以到当地国土部门咨询一下,如果你符合宅基地审批条件,可以,收回原宅基地使用证书,重新按程序给你依法审批.直接过户是应该不行的,只能重新审批,否则.

地皮分商业、工业、还有宅基地,如果你买的是宅基地长期不建都是可以的,前面的二种是不可以的,没有政策的时候可以. 要办什么手续才不会假?:最重要是的地皮要有国土局发的:土地证(房产证),才可以说明地皮是合法、属于某个个人的财产,你要去村建办(城建办)或国土局办理过户手续.

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